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「永利娱乐下载」“双优学区房”成热词,房产中介:买家咨询量增加,个别房东开始提价
2020-01-11 17:29:55

「永利娱乐下载」“双优学区房”成热词,房产中介:买家咨询量增加,个别房东开始提价

永利娱乐下载,钱江晚报·小时新闻记者 沈蒙和

通讯员 戴欣怡 陈宏程

杭城中小学公民同招、全民摇号双管齐下,诞生了一个新名词“双优学区房”。这对学区房市场到底会产生多大影响?坊间猜测有不少:

今天,钱报记者采访了多家房产中介,发现买家咨询量确实有所增加,但只有个别房东表达了提价的意向,暂时影响不大。

下午3点,钱报记者来到豪世华邦(武林店),工作人员表示,这几天跟平时来问的人差不多,没碰到特地因为新政摇号来问的家长。“该知道的政策的基本都知道了。”

我爱我家(狮虎桥店)的工作人员透露,近期房子成交量的确是比平时要大,但更多的是因为年底住户和房主都想在年前交易完,所以卖家基本都不可能加价。因为全民摇号的问题,有些家长觉得民办没保障,最近来问学区房的确实比平时多,但不太明显。“这个政策目前好像还没看出太大影响。”该工作人员说。

在链家(求智巷),钱报记者了解到,新政敲定后,暂时还没有卖家说想要提价。目前市场本身就比较淡,哪怕个别房源的价格出现波动,和中小学入学新政关联不大。

“但买家咨询量确实增加了。主要是杭十三中对口的小学学区咨询人多了,很多越小的房源看房越多,对住的需求还是没有很大。”该房产中介的工作人员说,“今天早上就有一位妈妈来看房,她的孩子明年6月上小班,一连看了四套房,主要考虑学军小学,比较着急。”新政敲定后,这位工作人员平均一到两天就能卖出一套房。来咨询他的家长一般孩子在2岁左右,担心一表生爆表,对落户年限的要求会比较高。他一般建议客户尽快下单,因为政策卖家也知道,涨价的可能性大。

在附近的我爱我家,一位工作人员透露,也有个别房东这两天在考虑提价。“主要是两个原因,一是他不着急卖,二是觉得是‘双优学区房’不愁没人买。不过,类似情况还只是个别现象。真的有出售学区房意向的房东,暂时都没有调价的打算。”

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